一、 于寫字樓巡展活動
寫字樓巡展活動是指開發(fā)商將其所開發(fā)住宅項目或商住公寓以現(xiàn)場展示、咨詢、填寫意向客戶記錄等形式，在寫字樓大廳、餐廳等人流高峰場所的一種新型項目推廣形式。它不僅具有傳統(tǒng)廣告宣傳作用，更能與目標人群做深度溝通，及時掌握目標人群的反饋情況，并能直接帶動銷售
二、寫字樓描述
經(jīng)專業(yè)機構(gòu)調(diào)查，北京共有甲級寫字樓200余家，每天上班人群超過375,000人，流動人口超過225,000人，覆蓋了北京80%以上的高收入人群。這一人群多是白領(lǐng)和白領(lǐng)以上階層，每年可以創(chuàng)造高達300億人民幣的消費，成為房地產(chǎn)市場消費的主力軍。而這部分人群由于生活態(tài)度、工作需要

六、廣告效果
在未經(jīng)提醒下有80%的受眾能說出近2周內(nèi)做過活動項目；
在經(jīng)簡單提醒下有95%的受眾能說出近2周內(nèi)做過活動項目；
90%的受眾看過在活動中發(fā)放或主動領(lǐng)取的產(chǎn)品資料；
85%的受眾正在使用活動中發(fā)放的印有產(chǎn)品項目聯(lián)系方式的小禮品                                                              
七、受眾對其他媒體接受態(tài)度
.       我白天沒有更多時間閱讀新聞報紙，但習慣抽出5－10分鐘瀏覽當天的新聞、財經(jīng)資訊、和熱點報道；
我瀏覽報紙很少注意廣告、經(jīng)常關(guān)注當天新聞是我的閱讀習慣；
我經(jīng)常會習慣閱讀自己喜歡的期刊雜志（主要是時尚，財經(jīng)類）；
在過去的一周內(nèi)，我很少有時間收看晚上23：00之前的電視節(jié)目；
長時間的廣告是不能忍受的，通常會換臺或做其他事情；
我經(jīng)常上網(wǎng)，接收發(fā)送郵件、瀏覽新聞，查找資料是我上網(wǎng)的主要目的；
八、受眾喜歡的活動形式
      精美大氣的展具，印刷精美的宣傳圖冊；                
        形象嬌好且專業(yè)的咨詢?nèi)藛T；
填表格能有小禮品贈送；
被邀請到項目現(xiàn)場參加免費的文化娛樂活動
 九、優(yōu)勢淺析
1、有效拉動銷售
北京高檔寫字樓駐扎著大量國內(nèi)外知名企業(yè)，這些公司資金雄厚，員工福利待遇高，人員構(gòu)成基本為董事長、總裁、總經(jīng)理、高級經(jīng)理、部門主管和專職人員。這部分人群年齡結(jié)構(gòu)輕，收入豐厚，消費觀念強，有較強的投資意識及投資實力，注重生活環(huán)境及生活品質(zhì)，是主要消費者。
寫字樓巡展的獨特優(yōu)勢是帶來有效意向客戶群體，它具有如下特點：
1、周期短：每家活動時間一般只需2—3天，就能多次輻射超過80%的寫字樓固定人群，并連帶90%以上的流動群體；
2、唯一性：每一家大廈每次只有一個項目進行宣傳咨詢活動，避免了其他同檔次項目的競爭，這一點也是寫字樓巡展活動的獨特之處。受眾可以在沒有任何干擾因素的前提下，全身心的集中到該活動項目上；
3、靈活性：可以現(xiàn)場展示、咨詢、派發(fā)宣傳品、收集有效反饋等，并可以根據(jù)項目的實際位置及價格調(diào)整活動區(qū)域；
4、集體效應(yīng)：依靠個人口碑宣傳，很容易帶動其他人和親朋好友的關(guān)注。
5、互動交流：受眾可以現(xiàn)場與活動執(zhí)行人員進行互動式交流。即便廣告的效果不是很好， 通過這種人性化的交流，活動執(zhí)行人員也能夠掌握受眾的心理變化，做到隨機應(yīng)變，達到有效宣傳和銷售的目的；
 6、反饋及時：每家寫字樓都可以在短短1到2天內(nèi)看到直接效果，并可根據(jù)實際掌握目標人群數(shù)據(jù)，進行有針對性的公關(guān)。
2、宣傳效果顯著
活動位置主要是寫字樓大廳，具有光線好、視線好、活動面積大、人流量大等特點， 可以充分展示項目特點、企業(yè)文化和開發(fā)商實力，使受眾對開發(fā)項目和開發(fā)商形象有更加深入的了解和認知。寫字樓人流高峰多，一般為上班，午餐，午餐后回公司，下班等4個階段，活動能夠多次輻射主要目標人群和補充輻射目標人群，以加深其品牌記憶。寫字樓固定人數(shù)與流動人數(shù)比例為1：0.8，活動力度更能輻射到大廈以外的主要目標人群，極大提高活動效果。
更重要的是寫字樓人群工作繁忙，一般媒體如電視、報紙、電臺因其受時間段的限制，很難達到有效輻射。即使被輻射到，也會因為干擾度大，極大的降低廣告效果，使廣告費大量浪費。而寫字樓活動可以最大限度的降低上述不利情形，甚至在受眾繁忙或不感興趣前提下也可發(fā)送精美宣傳材料供其閑暇觀看，使其了解企業(yè)所傳遞產(chǎn)品信息。